De Peelrandwijzer - 27 april 2011
ST-ANTHONIS - Een advies en managementbureau voor locatie- en gebiedsontwikkeling werd uitgenodigd om mee te denken over een frisse kijk op de ontwikkelingskansen van het dorp St-Anthonis. Reden: de woningbouw stagneert volledig. Het bureau bekeek niet alleen de woningbouw, maar tevens de andere ontwikkelingskansen en voorzieningen in St-Anthonis om zo te komen tot een algehele gebiedsvisie. Begin juni moet het centrumplan klaar zijn.
De woningbehoefte werd geïnventariseerd, er werd een distributie planologisch onderzoek gedaan en er werden verschillende ruimtelijke concepten gemaakt. Een geformeerde klankbordgroep van 16 personen kon meepraten over verschillende ruimtelijke concepten. Met als
uitgangspunt: niets staat vast, alles is nog mogelijk.
Bekeken werden de ontwikkelingen en het functioneren van detailhandel, horeca, toerisme en overige diensten.
Eén van de voorlopige conclusies is dat beleid snel geformuleerd dient te worden, want de doorgaande Breestraat moet aangepakt worden, de potentie van de brink moet veel meer benut worden, er dient meer afstemming tussen de horeca onderling te komen, toeristen en recreanten dienen meer getrokken en gebonden te worden.
Volgens de klankbordgroep kan er nog veel meer een uitwisseling komen tussen bijvoorbeeld Oelbroeck en de brink.
Mogelijke plannen
Oelbroeck en de brink kunnen een echte relatie met elkaar krijgen als ze ook fysiek verbonden worden, daartoe moeten de locaties van garage Bollen, het pand waar de heemkundevereniging huist en café t Hert op de schop. Er dient een open verbinding tussen beide plekken te komen.
De doorgaande Breestraat dient dan wel auto-luwer te worden.
Het opstarten van een gezondheidscentrum op de plaats van de voormalige landbouwschool is nog niet van de baan.
De zalen van locatie Bos in het centrum kunnen deels een andere bestemming krijgen (bijvoorbeeld winkels). De Rabobank is toe aan een opwaardering van het gebouw aan de Kolonel Silvertoplaan en denkt mee over nieuwbouw in het centrum.
Het resultaat zal zijn dat de levendigheid in het centrum van St-Anthonis toeneemt en dat het woon-, leef- en vestigingsklimaat van de kern wordt opgewaardeerd.
Woningbouw-concepten
Alle mogelijke locaties met de daarop de eerder geplande woningen werden met een open blik opnieuw bekeken. Het centrum van St-Anthonis werd daarvoor ruwweg in een aantal locaties verdeeld.
Zo is er om en nabij het centrum Oelbroek (met o.a. sporthal, multifunctioneel centrum, basisschool en bibliotheek) plaats voor 61 woningen. Waaronder slechts 12 appartementen. (Het plan Collar gaat niet door). Ook zijn enkele woningen geprojecteerd op de plaats waar nu een tankstation is. Op de braakliggende plekken, waar de landbouwschool en voormalige basisschool gesloopt zijn, zijn een 47-tal woningen gepland in een grote variëteit. Ook het gebied Kloostergaarde wordt anders voorgesteld dan de eerdere (omstreden) plannen. Zo vervangen 10 patio-woningen 29 appartementen.
Ondanks een andere visie op woningbouw in zijn algemeenheid, zijn in totaal nog 132 woningen gepland.
ST-ANTHONIS - Een advies en managementbureau voor locatie- en gebiedsontwikkeling werd uitgenodigd om mee te denken over een frisse kijk op de ontwikkelingskansen van het dorp St-Anthonis. Reden: de woningbouw stagneert volledig. Het bureau bekeek niet alleen de woningbouw, maar tevens de andere ontwikkelingskansen en voorzieningen in St-Anthonis om zo te komen tot een algehele gebiedsvisie. Begin juni moet het centrumplan klaar zijn.
De woningbehoefte werd geïnventariseerd, er werd een distributie planologisch onderzoek gedaan en er werden verschillende ruimtelijke concepten gemaakt. Een geformeerde klankbordgroep van 16 personen kon meepraten over verschillende ruimtelijke concepten. Met als
uitgangspunt: niets staat vast, alles is nog mogelijk.
Bekeken werden de ontwikkelingen en het functioneren van detailhandel, horeca, toerisme en overige diensten.
Eén van de voorlopige conclusies is dat beleid snel geformuleerd dient te worden, want de doorgaande Breestraat moet aangepakt worden, de potentie van de brink moet veel meer benut worden, er dient meer afstemming tussen de horeca onderling te komen, toeristen en recreanten dienen meer getrokken en gebonden te worden.
Volgens de klankbordgroep kan er nog veel meer een uitwisseling komen tussen bijvoorbeeld Oelbroeck en de brink.
Mogelijke plannen
Oelbroeck en de brink kunnen een echte relatie met elkaar krijgen als ze ook fysiek verbonden worden, daartoe moeten de locaties van garage Bollen, het pand waar de heemkundevereniging huist en café t Hert op de schop. Er dient een open verbinding tussen beide plekken te komen.
De doorgaande Breestraat dient dan wel auto-luwer te worden.
Het opstarten van een gezondheidscentrum op de plaats van de voormalige landbouwschool is nog niet van de baan.
De zalen van locatie Bos in het centrum kunnen deels een andere bestemming krijgen (bijvoorbeeld winkels). De Rabobank is toe aan een opwaardering van het gebouw aan de Kolonel Silvertoplaan en denkt mee over nieuwbouw in het centrum.
Het resultaat zal zijn dat de levendigheid in het centrum van St-Anthonis toeneemt en dat het woon-, leef- en vestigingsklimaat van de kern wordt opgewaardeerd.
Woningbouw-concepten
Alle mogelijke locaties met de daarop de eerder geplande woningen werden met een open blik opnieuw bekeken. Het centrum van St-Anthonis werd daarvoor ruwweg in een aantal locaties verdeeld.
Zo is er om en nabij het centrum Oelbroek (met o.a. sporthal, multifunctioneel centrum, basisschool en bibliotheek) plaats voor 61 woningen. Waaronder slechts 12 appartementen. (Het plan Collar gaat niet door). Ook zijn enkele woningen geprojecteerd op de plaats waar nu een tankstation is. Op de braakliggende plekken, waar de landbouwschool en voormalige basisschool gesloopt zijn, zijn een 47-tal woningen gepland in een grote variëteit. Ook het gebied Kloostergaarde wordt anders voorgesteld dan de eerdere (omstreden) plannen. Zo vervangen 10 patio-woningen 29 appartementen.
Ondanks een andere visie op woningbouw in zijn algemeenheid, zijn in totaal nog 132 woningen gepland.